Un diagnostic obligatoire et opposable : le DPE

Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est l’un des nombreux diagnostics immobiliers obligatoires et opposables.

Mis en place et récemment modifié récemment, il a été rendu plus fiable grâce à une méthode de calcul unifiée. Cette dernière ne prend plus seulement en compte la consommation d’énergie primaire du bien, mais elle intègre désormais une composante climatique qui tient compte des émissions de gaz à effet de serre.

Pour la réalisation de ce diagnostic et le calcul des étiquettes Activexpertise Corse du Sud va s’appuyer sur les caractéristiques physiques du bien (le bâti, la qualité de l’isolation, le type de fenêtres, le système de chauffage…), et non plus uniquement sur les habitudes des occupants. Les consommations de chauffage, d’eau chaude sanitaire, de refroidissement et les éclairages seront également pris en compte.

Les dates de validité des anciens DPE sont modifiées. Ainsi, les DPE réalisés depuis le 1^er juillet 2022 seront valables 10 ans, ceux établis avant le 31 décembre 2017 seront valables jusqu’au 1^er janvier 2023, ceux établis entre le 1^er janvier 2018 et le 30 juin 2021 seront valables jusqu’au 1er janvier 2025.