Plomb

Le diagnostic plomb, également appelé Constat de risque d'exposition au plomb (CREP), fait partie des diagnostics exigés lors d'une location ou d'une vente de biens immobiliers, précisément lorsque le logement concerné a été construit avant le 1er janvier 1949.

Le but de cette mesure réglementaire est de détecter une présence éventuelle de plomb susceptible de présenter un risque pour la santé des locataires ou des acheteurs.

Le plomb est en effet un métal hautement nocif et aujourd'hui reconnu pour sa toxicité pour la santé humaine.

C'est donc dans ce contexte et en raison des risques sanitaires liés à une exposition prolongée au plomb qu'a été instauré le diagnostic plomb, avec la mise en place d'un seuil réglementaire a à ne pas dépasser, soit 1 mg/cm2.

On notera à ce titre que, dans le cas où le diagnostic révèle un taux de plomb supérieur à ce seuil, le propriétaire vendeur ou bailleur est amené à réaliser les actions nécessaires pour assainir son logement.

Une fois le diagnostic effectué, il a ensuite vocation à être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT), lequel est remis au locataire ou à l'acquéreur au moment de la transaction.