électricité

L'évolution récente de la réglementation sur les diagnostics immobiliers ajoute désormais un nouveau diagnostic obligatoire pour les propriétaires bailleurs, lesquels sont en effet tenus de fournir un diagnostic électricité au futur locataire lorsque l'installation gaz du logement date de plus de quinze ans.

Réservé uniquement aux ventes immobilières avant le 1er janvier 2017, le diagnostic électricité concerne donc dorénavant les locations et les ventes, cela lorsque l'installation intérieure électrique a plus de quinze ans.

L'objectif de cette mesure est de déceler les anomalies éventuelles susceptibles de présenter un risque pour la sécurité des occupants du logement, autrement dit les locataires comme les futurs propriétaires.

Chaque année, des défauts constatés dans les installations électriques sont à l'origine de très nombreux accidents, souvent dramatiques.

C'est donc pour éviter que ne surviennent ce type d'accidents qu'a été étendu ce diagnostic aux locations de biens anciens.

Mais il convient de préciser qu'à compter du 1er janvier 2018, ce sont tous les logements, quelle que soit la date de leur installation électricité, qui seront concernés par l'élargissement de la mesure.

Pour rappel, le diagnostic électricité doit ensuite être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT).